Sfaturi financiare: Cum să vă transformați casa într-o proprietate care să facă bani

Când cumperi o casă, este adesea cea mai mare achiziție din viața ta. Dar, în timp ce majoritatea proprietarilor de case își văd casa ca pe un activ, ei o văd și ca pe o datorie, deoarece trebuie să plătească pentru lucruri precum impozitele pe proprietate și utilitățile pe lângă plata ipotecii. Cu toate acestea, există multe modalități de a vă transforma casa într-o proprietate care să facă bani.

7 moduri unice de a vă transforma casa într-o proprietate care să facă bani

1) Renovare

O modalitate de a face acest lucru este efectuarea unor renovări și completări simple care vor crește valoarea casei tale. De exemplu, puteți actualiza bucătăria sau băile, puteți adăuga o terasă sau o terasă sau puteți termina subsolul. Aceste tipuri de proiecte nu numai că vă pot face casa mai confortabilă și mai plăcută de locuit, dar pot și crește valoarea acesteia, făcând-o mai atractivă pentru potențialii cumpărători pe drum.

De asemenea, rețineți că nu trebuie să mergeți mereu la mare atunci când vine vorba de renovări. Uneori, micile modificări cosmetice pot face o mare diferență. De exemplu, vopsirea pereților, actualizarea feroneriei de pe dulapuri sau schimbarea corpurilor de iluminat pot oferi casei tale un aspect proaspăt și nou, fără a sparge banca.

2) Venituri din chirie

O altă modalitate de a câștiga bani din casa ta este prin închirierea unor camere sau porțiuni din casa ta chiriașilor. Acest lucru poate oferi un flux constant de venituri și poate ajuta la compensarea unor costuri asociate cu deținerea unei case. Dacă aveți spațiu suplimentar în casa dvs., cum ar fi un dormitor liber sau un subsol, îl puteți enumera pe site-uri precum Airbnb sau VRBO pentru a găsi chiriași.

În plus, dacă locuiți într-o locație dorită, cum ar fi lângă o plajă sau o stațiune de schi, puteți percepe tarife premium pentru inchirierea ta . Și dacă aveți mai multe unități de închiriat, puteți începe cu adevărat să vedeți venituri serioase din proprietatea dvs.

3) Afaceri la domiciliu

Dacă aveți o afacere la domiciliu, puteți deduce o parte din dobânzile ipotecare și din impozitele pe proprietate din impozitele pe venit. Acest lucru vă poate economisi bani și vă poate ajuta să vă faceți afacerea mai profitabilă.

De exemplu, să presupunem că aveți un birou de acasă pe care îl utilizați pentru afacerea dvs. Puteți deduce o parte din dobânda ipotecară și din impozitele pe proprietate în funcție de procentul din locuința dvs. care este utilizat în scopuri comerciale. Deci, dacă biroul dvs. de acasă reprezintă 10% din suprafața totală a casei dvs., puteți deduce 10% din dobânda ipotecară și impozitele pe proprietate. Acest lucru vă poate economisi o sumă semnificativă de bani pe impozite și vă poate ajuta să vă faceți afacerea mai profitabilă.

4) Intră în afacerea imobiliară

O altă modalitate de a câștiga bani din casa ta este să intri în afacerea imobiliară. Puteți cumpăra proprietăți de investiții și fie să le închiriați, fie să le vindeți pentru profit. Aceasta poate fi o modalitate excelentă de a face bani, dar necesită anumite cunoștințe și experiență în piața imobiliară, așa că asigurați-vă că află mai multe despre asta făcând câteva cercetări. În plus, va trebui să aveți niște bani economisiți pentru un avans, precum și posibilitatea de a efectua plăți lunare ipotecare.

5) Refinanțare

Dacă aveți capital propriu în casa dvs., vă puteți refinanța creditul ipotecar și puteți utiliza banii suplimentari pentru a face îmbunătățiri casei sau pentru a investi într-o altă proprietate. Aceasta poate fi o modalitate excelentă de a elibera niște bani pentru a face renovări sau adăugiri rentabile la casa dvs.

614 număr de înger

6) Linia de credit pentru capitalul propriu

O altă opțiune, dacă aveți capital propriu în casa dvs., este să obțineți o linie de credit cu capital propriu. Acesta este un tip de împrumut care vă permite să împrumutați bani contra capitalului propriu din casa dumneavoastră. Puteți folosi banii pentru orice doriți, inclusiv pentru a face îmbunătățiri la casa dvs. sau pentru a investi într-o altă proprietate.

7) Folosește-ți casa ca garanție

Dacă aveți nevoie de numerar pentru o afacere sau investiție, vă puteți folosi casa ca garanție pentru un împrumut. Aceasta este o propunere riscantă, dar dacă sunteți încrezător în capacitatea dumneavoastră de a rambursa împrumutul, poate fi o modalitate excelentă de a obține banii de care aveți nevoie.

Există o serie de moduri diferite de a face bani de acasă. Urmând sfaturile pe care le-am oferit, puteți începe să generați un venit suplimentar din proprietatea dumneavoastră. Indiferent dacă decideți să faceți renovari, să închiriați camere sau porțiuni din casa dvs. sau să începeți o afacere la domiciliu, există o mulțime de opțiuni disponibile pentru dvs. Așa că începe azi și începe să-ți faci temele pentru tine!

Imparte Cu Prietenii Tai: